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1：周边居民住宅比较多，工业区商圈集中，黄牛埔中心市场、福源住宿、团结公寓、华伟楼、兴盛家具厂、联宝模具五金制品厂、祥发红木、伊顿外国语学校、爱心苑幼儿园、黄牛埔幼儿园、童星幼儿园
2：店铺双门面，格局好，设备设施齐全，接手可以继续经营现有的项目，也可以根据自身的需求进行添加其他项目。
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