1:位置好，挨着OYO波斯登酒店、奥源产业园、奋达科技园、隆大工业园、麻布新村、金海滨科技楼、料坑学校、奋达职业技术学校、料坑综合市场等。

2:购物中心出入口位置，招牌显眼醒目，在商圈拥有良好的服务口碑和稳定客户，深受年轻群体客户欢迎，人流不用愁，商圈自带流量，客人消费群体能力比较强，发展前景好。

3:周边都是住宅小区、科技园、购物广场，商圈气氛浓厚，有固定的客户群体，周边业态齐全。

4：合同期比较长，可以续签，没有其他费用，可以空转，适合行业多。

5: 靠着有地铁，出入很方便，交通便利，周边配套设施完善。